Woonoppervlakte
Circa 137 m²
Perceeloppervlakte
Circa 170 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2012
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Parklaan 140

2771 JM, Boskoop (Zuid-Holland)

Moderne, energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen, die jouw wooncomfort naar een hoger niveau tilt. Naast de sfeervolle leefruimte, geniet je hier van de voordelen van een lichtdoorlaten woonkamer met openslaande tuindeuren, een keuken met high-end apparatuur, drie royale slaapkamers, een fraaie voor- en achtertuin met heerlijke overkapping, berging en achterom. Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op het aan de achterzijde gelegen parkeerterrein.

De woning is gelegen in een vriendelijke buurt, alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Scholen, winkels en groenvoorzieningen liggen op een steenworp afstand. De uitstekende bereikbaarheid van zowel openbaar vervoer als uitvalswegen maakt jouw nieuwe thuisbasis niet alleen een plezier om in te wonen, maar ook perfect gelegen voor pendelaars of weekenduitstapjes.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning vind je een ruime hal met lichte wanden en een strekkende plavuizenvloer die zorgt voor een frisse uitstraling. Hier bevindt zich een modern toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.

De woonkamer is een licht en ruimtelijk hart van het huis met plafondhoge raampartijen en openslaande tuindeuren (voorzien van rolhordeur). Deze kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eethoek, met de toegevoegde bonus van een handige trapkast. Aansluitend tref je de open keuken, voorzien van een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het keukenmeubel, uitgevoerd in een moderne stijl met een vleugje historie, is uitgerust met topapparatuur waaronder een Falcon fornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, en afgewerkt met een granieten werkblad.

Eerste verdieping
De trap leidt je naar de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt inclusief een pvc-vloer, en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet. In de badkamer vind je tevens moderne faciliteiten zoals een douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, hangkast, hangend toilet, en een groot raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bereik je via een vaste trap de overloop, welke toegang geeft tot een berging, en een derde, zéér ruime slaapkamer voorzien van een groot dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte
Aan de voorzijde pronkt een fraai aangelegde voortuin, met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. De achtertuin is eveneens fraai en groen aangelegd, met een ruim terras aan de woning voorzien van een uitvalscherm, een heerlijke overkapping, een berging, en een achterom.

Bijzonderheden
- Modern afgewerkte tussenwoning
- Voorzien van zonnepanelen
- Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Keuken met high-end apparatuur, waaronder Falcon fornuis en Quooker
- Drie royale slaapkamers, waarvan één met walk-in closet
- Alle slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken en horren
- Modern ingerichte badkamer
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping
- Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein (mandelig)
- Goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
02-11-2020
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 02-11-2020

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Aanslag_gem._watersch.belasting_2024

Akte van levering

Lijst van zaken

WOZ-aanslag_2024_-_Parklaan_140

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Parklaan 140, Boskoop

€ 550.000 k.k. - Beschikbaar